• 2 Temmuz 2018, Pazartesi

Gündemde ki son gelişmeler

Merhabalar yine mira gayrimenkul olarak bu haftaki piyasa bilgilerimi sizlerle paylaşmaya devam edeceğim. Türkiye deki son gelişmeler gayrimenkul sektörüne nasıl yansımıştır. Şimdi ona bir bakalım. Son 6 aylık dönem de konut kredisi faizleri 50 baz puan düşerken ihtiyaç kredi faizleri 140 baz puan ticari kredi faizleri 420 baz puan ve taşıt kredisi faizleri 590 baz puan yükseldi. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre 2017 yıl sonunda yüzde 19,4 ihtiyaç kredisi faiz oranı haziran ilk haftası yaklaşık 140 baz puanlık artışla yüzde 20,73’e ulaştı.

Konut da 6 aylık dönemde konut kredi faiz oranları haricindeki kredi türlerinde artış yaşanırken faiz çarkı konutta sektörün tersine işlemiştir. Geçen yılsonunda yüzde 13.52 konut faiz oranları haziran ayının ilk haftası itibari ile 13,02’e geriledi. Böylece 6 aylık süreçte konut kredi faizi 50 baz puan düşüş gösterdi. Konut kredilerinin faiz oranlarında ziraat bankasının öncülük ettiği ve 10 Mayıs’ta başlattığı kampanyayla önemli eşik değeri olan yüzde 1’in altına çekildi. Ziraat bankasının ardından Halkbank, Şekerbank, Vakıfbank, Türk Ekonomi Bankası, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılımda faiz oranlarını düşürdü. Bankalarca açılan gayrimenkul sektörü ve konut alıcısının beklediği KDV kararı bakanlar kurulundan çıktı. Resmi Gazetede yayınlanan bu karar 6 ay süreyle konut teslimlerinde yüzde 18 yerine yüzde 8 KDV uygulanacak. Yüzde 18 KDV oranını uyguladığı konut guruplarının başında ise net alanı 150 metrekareyi ve üzerinde olanlar geliyor. Aynı dönemde yüzde 4 olan tapu harcı ise yüzde 3 olacak. Açıklanan bu kararlarla 500 bin TL’lik bir konutun 90 bin TL olan KDV’si 40 bin TL düşecek. Ofis ya da dükkan alanlar içinde KDV indirimi yapılacağı açıklandı. İş yeri teslimlerinde uygulanan KDV oranı 31 Ekim’e kadar yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmüştür. Binde 20 olan tapu harcı binde 15’e düşürüldü. 1,25 ve 1,35 olan aylık konut kredi faizi yüzde 0,98’e çekildi

150 konut projesinde yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5’e düştü. İş yeri tesliminde yüzde 18 olan KDV yüzde 8 olan KDV yüzde 8 indi...

Sevgi ile kalın.

Hoşçakalın. 

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.


Bugün için kayıtlı nöbetçi eczane bilgisi bulunamadı.
12 / 7 Sağanak yağışlı
Yarın: 16/9 Çok bulutlu