• 12 Haziran 2018, Salı

Al Takke Ver Takke

Merhabalar, bildiğimiz gibi gayrimenkul yasasını takip ediyorsanız eğer? Yeni yasalar yürürlüğe girdi. Bu yasalar bu sektöre emek vermiş insanlar için ve işe yeni başlamış kişiler için umut kaynağı oldu. Her zaman dediğimiz gibi önceden yapılan yanlış uygulamalar ile bu günümüze kadar gelmiş hep fedakârlık yapmak zorunda kalan taraf emlakçılar olmuştur. Mal sahipleri evlerini kiraya verirken para ve komisyon ödemem şartları ile günümüze kadar gelmiş karşı tarafın ahlarını alarak evlerini kiralatmışlardır. Bu aynı zaman da inşaat sektörün de olup dairelerin satılmasını isteyen Mütahitler içinde geçerlidir. Satamadığı dublex daireleri ve birinci katları emlakçılara vermiş anlaşmasız, emlakçı daireyi satmasına rağmen komisyon bedelleri tam ödenmemiştir. Bu düzensizlik için ve daha başka düzensizlikler için bu yasanın çıkması çok uygundur. Geç bile kalınmıştır. Şimdi biliyorsunuz ki buna Türk milleti olarak direnç göstereceğiz. Bu yasaya göre Allem Kullem yapmanın yollarını arayacaksınız. Çünkü cebinizden hiç bir şekilde para çıkmasını istemiyorsunuz geneliniz böyle. Anca kazık yediğinizde bir emlakçıya gitmeyi uygun görüyorsunuz. Artık direnmeyi bırakın kimse malını kendisi satamayacak. Malınıza expertis fiyat biçecek ve öyle fiyat konulacak kira bedellerini komisyonunu mal sahipleri de ödeyecek. Eğer ki böyle yapmaz iseniz size ceza yaptırımları ile karşı karşıya kalacaksınız... Komisyonlar % 2 ye çekildi. Ev kiralama sistemi de eskiden 12 ayın çarpımı onun % 10 alınırken artı KDV faturası kesilirken şimdi, bir evin kirası artı KDV fatura kesilecek. Ayrıca belgesi olmayan kişiler bu sektörde artık satış yapamayacaklar. Yaptıkları tespit edildiğinde yasal işlem başlatılacak. Bunun gibi daha gayrimenkulcüleri kapsayan taraflarda var. Bütün belgeler tam olacak belge yok ise işlem yapılacak. Mutlaka ticaret odasına kayıt yaptırılması gerekmektedir. Hal böyleyken dediğim gibi bu yasa bir kaç kişinin canın yanınca düzene girecek. Bir gayrimenkulcü hem müteahhitlik hem de gayrimenkul açamayacak. Farklı tek başına gayrimenkul açmak zorunda kalacak. Eğer uygulanmaz ise bununda yaptırım güçleri var. Bilginiz olsun. Gayrimenkulü hakkıyla yapan kişiler bu yola devam ederken diğerleri belki de yerlerini kapatmak zorunda kalacaklardır... Yerlerinizi kiraya verirken yada satarken mutlaka anlaşmaları yapın. yapın ki herkes devlete karşı sorumluluklarını da yerine getirsin... Sitelerde kapıcı görevlerinin dışında eğer ki kiralama işlerine ve satış işlerine devam ederler- ise şikayetler olacak ceza almaları sağlanacak herkes kendi işinde çalışsın paralarını kazansın bundan sonra sıkı bir görünmez takipler olacak bilginiz olsun. Sevgi ile kalın. 

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir.


Bugün için kayıtlı nöbetçi eczane bilgisi bulunamadı.
31 / 18 Parçalı bulutlu
Yarın: 30/19 Gökgürültülü sağanak yağış