Kavaklı Mahallesi'nde bulunan zeytinlik vasıflı bir taşınmaz satışa çıkarıldı. Üzerinde yaklaşık 80-90 yıllık zeytin ağaçları bulunan 268,28 metrekare büyüklüğündeki arazi için 21 bin 462 lira muhammen bedel belirlendi.
Zeytinlik Arazi İçin Geri Sayım Başladı
Çatalmelengeç Mevkii’nde yer alan 202 ada 138 parsel numaralı taşınmazın tamamı borçluya ait olup, 1/1 hissesi satışa sunulacak. Satış ilanına göre ihale 9 Temmuz 2026 tarihinde başlayacak ve 16 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek. Taşınmaz için belirlenen teminat bedeli 2 bin 146 lira, ihale başlangıç bedeli ise yaklaşık 18 bin lira olarak açıklandı. Bilirkişi raporunda, taşınmazın Bozdoğan ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 10-15 kilometre, Kavaklı Mahallesi’ne ise 1,5-2 kilometre uzaklıkta bulunduğu belirtildi. Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın fiili yola cephesinin bulunmadığı, ulaşımın yalnızca tarım araçlarıyla sağlanabildiği ifade edildi.
Zeytin Ağaçlarıyla Birlikte Satılacak
Raporda ayrıca arazinin orta derecede meyilli olduğu, eğimin yüzde 40-45 seviyelerinde bulunduğu, erozyona hassas yapıya sahip olduğu ve toprak özellikleri nedeniyle tarımsal kullanım açısından bazı kısıtlar taşıdığı kaydedildi. Buna rağmen taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibarıyla yaklaşık 80-90 yaşlarında zeytin ağaçlarının bulunduğu ve arazinin mutlak dikili tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edildi. Toprak yapısı, çevresel koşullar, tarımsal verim, su ve yol durumu ile bölgedeki emsal satışlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmede taşınmazın metrekare değeri 80 lira olarak hesaplandı. Bu hesaplama sonucunda zeytin ağaçlarıyla birlikte taşınmazın toplam değeri 21 bin 462 lira 40 kuruş olarak belirlendi.
