Özellikle yaz sıcaklarının bastırdığı şu günlerde Aydın'da kiralık ev bulmak adeta bir hayatta kalma mücadelesine dönüştü. Çoğu kiracı, tam da düzenini kurmuşken kapısını çalan ev sahibinin "Evde kendim oturacağım" ya da "Kapsamlı bir tadilat başlatıyoruz, çıkmanız lazım" sözleriyle sarsılıyor. Taşınma telaşı, nakliye masrafları, yeni depozito ve emlakçı komisyonu derken ailelerin beli bükülüyor. Çocuğunun okulunu, kendi iş güzergahını değiştirmek zorunda kalan vatandaş, sırtına binen bu devasa maddi yükün altında eziliyor. Fakat asıl can yakan nokta, binbir zorlukla boşaltılan o evin birkaç hafta sonra yepyeni bir fiyattan, çoğu zaman eski kiranın üç katına başkalarına kiralandığını görmek oluyor.
Fırsatçılığın Bedeli Ağır Olacak
İşte tam bu noktada yasalar devreye girerek Aydınlı kiracının eline çok güçlü bir koz veriyor. Diyelim ki ev sahibiniz sizi "ihtiyaç" veya "onarım" bahanesiyle evden çıkardı. Yüzünüzü asıp gitmek yerine o evi takibe alın. Çünkü kanunlar, bu şekilde tahliye edilen bir gayrimenkulün haklı bir sebep olmaksızın tam üç yıl boyunca eski kiracıdan başkasına kiralanmasını kesin bir dille yasaklıyor. Bu kuralı çiğneyip evi hemen başkasına veren mülk sahipleri, yasaları ihlal etmiş sayılıyor ve çok ağır bir yaptırımla karşı karşıya kalıyor.
Cebinizden Çıkanı Geri İsteyin
Eğer eski evinizin başkasına kiralandığını tespit ederseniz, hemen yargı yoluna başvurun. Kanun, haksız yere kapı önüne konulan kiracıya, ödediği son kiranın üzerinden asgari bir yıllık bedel tutarında tazminat talep etme hakkı tanıyor. Taşınırken harcadığınız o onca emeğin, döktüğünüz terin ve cebinizden uçup giden nakliyat paralarının karşılığını bu tazminat davasıyla kuruşu kuruşuna geri alabilirsiniz. Hakkınızı aramaktan çekinmeyin; hukuk, haksız zenginleşmenin karşısında kiracının yanında duruyor.
