Aydın Hedef Gazetesi'nden Murat Tan'ın haberine göre; Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin geride kalan Mart ayı toplantısında, İncirliova’ya bağlı Sandıklı ve Gerenkova mahallelerini kapsayan bölgede, Toprak Koruma Kurulu tarafından tarım dışı kullanımına izin verilen toplamda 168 dönümlük alanın imar planlarına dahil edilmesi doğrultusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na kamu yararı kararı alınması için başvuruda bulunulması kararlaştırıldı. Büyükşehir Belediye Meclisi ilgili talebi oy birliğiyle kabul ederken, söz konusu alanın önce 1/5000 ölçekli nazım imar planına, ardından 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlenmesinin de yolu açıldı.
Kararın gerekçesinde, mevcut yerleşim alanlarının doluluk oranları, nüfus projeksiyonları ve artan konut talebine dikkat çekilirken, ayrıca sosyal, teknik altyapı ve yeni çalışma alanlarına duyulan ihtiyaç da kararın dayanakları arasında gösterildi. Toprak Koruma Kurulu’nun 2023 ve 2025 yıllarında aldığı kararlarla tarım dışı kullanımına izin verilen alan için gözler Bakanlık’tan çıkacak kamu yararı kararına çevrildi.
İNCİRLİOVA’DA YENİ KONUT ALANLARI YETERSİZ
Alınan karar son zamanlarda nüfusunda ciddi artış yaşanan İncirliova’da yeni konut alanı yetersizliğini yeniden gündeme taşırken, verimli arazileriyle öne çıkan Aydın’da tarım alanlarının geleceğine ilişkin soru işaretlerini de beraberinde getirdi. Ova niteliği taşıyan bölgelerde alınacak imar kararlarının uzun vadede tarımsal üretimi doğrudan etkileyebileceği zaman zaman tartışma konusu da olurken, Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin oy birliğiyle aldığı kararla yeni konut alanı ihtiyacına cevap vermesi beklenen bölgenin hangi yoğunlukta yapılaşmaya açılacağınınsa ilerleyen süreçte hazırlanacak alt ölçekli planlarla netlik kazanacağı öğrenildi.
PLANLAMA SÜRECİNDE DETAYLICA DEĞERLENDİRİLECEK
Bakanlıktan kamu yararı kararı çıkması halinde planlama sürecinde ilgili kurum görüşlerinin alınmasının zorunlu olduğu bilinirken, özellikle altyapı kapasitesi, ulaşım bağlantıları ve çevresel etkilerin detaylı şekilde de değerlendirileceği öğrenildi. Gerekli değerlendirmeler doğrultusunda hazırlanacak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda, konut alanlarının yanı sıra sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve teknik altyapı unsurlarına yer verilmesi beklenirken, ilerleyen süreçte İncirliova’da benzer taleplerin daha gündeme gelip gelmeyeceği merak konusu oldu.
