Adana'nın Pozantı ilçesinde emlak vergi gelirinin düşük kalması üzerine belediye harekete geçerken, 20 kişilik ekip kuruldu. Ekiplerin didik didik incelemesi sonucu, konutlardan büyük bölümünün sisteme kayıtlı olmadığı belirlendi. Emlak vergisi inceleme altına alınırken, 21 mahalledeki 72 bin 166 konutun sadece yüzde 9.14'üne denk gelen 6 bin 600'ünün tapu taşınmaz beyanında bulunduğu, geriye kalan 65 bin 566'sının ev yerine sistemde arsa olarak gösterildiği ortaya çıkarıldı.
Lüks Villa İçin 14 Lira Ödeniyormuş!
Araştırmaların derinleştirilmesi üzerine, içinde helikopter pisti, golf sahası ve yüzme havuzu gibi eklentileri de olan lüks villanın dahi sistemde arsa olarak gözüktüğü, emlak vergisi bedeli olarak yalnızca 14 lira ödendiği tespit edildi. Ekiplerin incelemeler sürdükçe şaşkınlığı arttı. Sahibi tarafından 51 milyon liraya satışa çıkartılan bir başka lüks konutun da yine sistemde arsa olarak yer aldığı, 6 lira emlak vergisi ödendiği görüldü. İlçedeki birçok milyonluk konutun aynı durumda olduğu ifade edildi.
15 Kat Artış Sağlandı
Bu ve benzeri aksaklıklar üzerine belediye tarafından, emlak vergisi kaybının önüne geçebilmek adına ilçedeki evlerin tek tek resmi ölçümleri yaptırıldı. Tüm bu çalışmalar sonucunda belediyenin 8.6 milyon lira olan emlak vergisi geliri, yaklaşık 15 katı artışla 2025 yılında gerçekte olması gereken tutar olan 125 milyon liraya yükseltildi.
Ciddi Gelir Elde Edildi
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Pozantı Belediye Başkanı Ali Avan, her yıl ilçede birçok yeni yapının inşa edildiğini, 21 mahalle ve ciddi konut varlığının bulunduğunu aktardı. Emlak vergilerinin çok düşük olması üzerine çalışmanın başlatıldığını kaydeden Avan, 60 bin civarında evin beyan vermediğinin görüldüğüne parmak bastı. Bu evlerin sistemde arsa olarak görüldüğüne işaret eden Avan, şunları kaydetti: "Yaz aylarında nüfusumuz artıyor ve bu pay ile yüksek nüfusa hizmet etmek zor oluyor. Bizler de emlak vergilerini düzenledik. Araştırmalarımız sonucu baktık ki 60 bin civarında ev beyan vermemiş ve bu evler sistemde arsa olarak gözüküyor. Vatandaş belediyeye gelirse beyan verir yoksa bizim bir yaptırımımız yok. Özel yüzme havuzlu, lüks villalar ama arsa gözüküyor. 51 milyon liraya bir ilan sitesinde lüks villa satılıyor ancak bu ev arsa gözüküyordu ve 6 TL vergisi vardı. Yıllardan bu yana üzerinde ev olan ancak niteliği arsa olan yerleri konuta çevirdik. Bu emlak vergileriyle ciddi bir gelir sağladık."
