Türkiye genelinde İstanbul’daki Silivri Belediyesi kırsal mahalle kararını 2021 yılı sonlarında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinden geçiren ilk ilçe olarak büyük dikkat uyandırırken, Aydın’daki bu yöndeki ilk adımsa Bozdoğan Belediyesi’nden geldi. Süreçte öncü rol üstlenerek ildeki diğer 17 ilçeye de örnek olan Bozdoğan Belediye Başkanı Mustafa Galip Özel, kırsal mahalle statüsüne geçen 45 mahalleyle ilgili olarak muhtarlarla düzenlediği bilgilendirme toplantısında bir araya geldi. Yeni statünün getirdiği avantajların yanı sıra dikkat edilmesi gereken hususların anlatıldığı toplantıda Başkan Özel, özellikle inşaat ve yapı işlemlerinde belediyeye başvuru zorunluluğunun sürdüğünü belirtti.
Başkan Özel ‘Kırsal Mahalle Statüsü’nü Anlattı
Bozdoğan’ın 45 mahallesinin Başkan Özel’in girişimleri sonucunda Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararla kırsal mahalle statüsüne geçmesinin ardından vatandaşların doğru bilgilendirilmesi amacıyla da çalışmalar başladı. Bozdoğan Belediye Başkanı Mustafa Galip Özel konuya ilişkin olarak düzenlediği toplantısında kırsal mahalle muhtarları, belediye meclis üyeleri ve basın mensuplarıyla bir araya geldi. Toplantıda kırsal mahalle statüsünün kapsamı, vatandaşlara sağlayacağı avantajlar ve uygulamada dikkat edilmesi gereken konular ele alındı. İlçe genelinde yürütülen belediye çalışmalarının da değerlendirildiği toplantıda muhtarların mahallelerine ilişkin talep ve önerileri dinlendi.
“Yanlış Anlaşılmalar Vatandaşımızı Mağdur Etmesin”
Kırsal mahalle statüsü konusunda vatandaşlar arasında bazı yanlış anlaşılmalar bulunduğuna dikkat çeken Başkan Özel, statünün belediyeye müracaat zorunluluğunu ortadan kaldırmadığını söyledi. Kırsal mahalle statüsüyle ilgili bir kafa karışıklığı yaşanmasını istemediklerini önemle vurgulayan Başkan Özel, “Biz özellikle yanlış anlaşılmaların vatandaşımızı mağdur etmemesini istiyoruz. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması için özellikle inşaat, hayvan barınağı ve benzeri yapı işlerinde belediyemize mutlaka müracaat etmeleri gerekiyor. Kırsal mahalle oldu diye bu işlemlerden tamamen muaf olduklarını düşünmesinler” dedi.
“Cezai Yaptırımlarla Karşılaşılmasın”
Ruhsat ve yapı işlemlerinde mevzuata aykırı hareket edilmesinin ciddi cezai yaptırımlar doğurabileceğini belirten Başkan Özel, vatandaşların herhangi bir işlem yapmadan önce belediyeden bilgi almalarının önemine işaret etti. Özel, “İnşaat konusunda bize muhakkak müracaat etmeliler. Kimsenin yanlış veya eksik bilgi nedeniyle mağdur olmasını istemiyoruz” ifadelerini kullandı.
Gözler Bakanlıktan Gelecek Görüşte
Kırsal mahalle statüsünün vatandaşlara çeşitli indirim ve avantajlar sağladığını ancak bunun her alanda tam muafiyet anlamına gelmediğini kaydeden Başkan Özel, uygulamaya ilişkin bazı hususların ilgili Bakanlıktan alınacak görüş doğrultusunda netleşeceğini belirtti. Sürece ilişkin uyarılarda bulunan Özel, “Bundan sonraki süreçte nasıl bir yol izleyeceğimiz, Bakanlığımızdan gelecek cevap ve yapılacak yazışmalar sonrasında daha net belli olacak. Biz süreci yakından takip ediyoruz ve vatandaşlarımızı doğru şekilde bilgilendireceğiz” diye konuştu.
Muhtarlar Mahallelerinde Vatandaşları Bilgilendirecek
Toplantıda muhtarlara gerekli bilgilendirmelerin yapıldığını belirten Özel, muhtarların kendi mahallelerinde vatandaşlara süreci anlatacağını söyledi. Vatandaşların da tereddüt ettikleri her konuda doğrudan Bozdoğan Belediyesi’ne müracaat edebileceğini ifade etti. Kırsal mahalle sürecinin muhtarlardan gelen talepler ve yapılan istişareler doğrultusunda ilerlediğini kaydeden Özel, karar alma süreçlerinde ortak akıl anlayışını sürdüreceklerini vurguladı.
“Bizim İçin Her Mahalle Bozdoğan’dır”
Kırsal ve merkez mahalle ayrımının belediye hizmetlerine yansımayacağının altını çizen Başkan Özel, “Kırsal mahalle, merkez mahalle ayrımı sadece kâğıt üzerinde. Bizim için 55 mahallemizin tamamı Bozdoğan’dır. Hiçbir ayrım yapmadan her mahallemize ve her vatandaşımıza hizmet etmeye devam edeceğiz” dedi.
Toplantıya katılan mahalle muhtarlarına teşekkür ederek süreçte önemli rol oynayacaklarına da dikkati çeken Başkan Mustafa Galip Özel, “Kırsal mahalle statüsünün Bozdoğan’ımıza ve vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyorum. Muhtarlarımızla, meclis üyelerimizle ve vatandaşlarımızla ortak akıl içerisinde hareket edeceğiz. Bozdoğan’ımız için hep birlikte çalışmaya devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.
Kırsal Mahalle Statüsü Nedir?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği 15 Nisan tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme sonrasında 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun ek üçüncü maddesinde belirtilen hususları dikkate alınarak, kırsallık özelliği gösteren yerler için kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak statü değişikliğine gidilmesinin yolu açıldı.
Aydın Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan Bozdoğan'daki statü değişikliğiyle birlikte 45 mahalleyi kapsayan yeni süreçte vatandaşlara önemli vergi, harç ve su tarifesi avantajları sağlandı. Yeni statü kapsamında kırsal mahallelerdeki konutlar emlak vergisinden muaf tutulurken, ticari ve diğer yapılar için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacak. Ayrıca gelir vergisinden muaf olan esnafın iş yerlerinden de emlak vergisi alınmayacak. Vatandaşlar Bakanlığın belirleyeceği çerçevede inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin harcı ve imarla ilgili diğer tüm belediye harçlarından da muaf olacak.
İçme ve kullanma suyu tarifelerinde de büyük bir kolaylık sağlanarak, konutlarla tarımsal amaçlı su kullanımlarında bölgedeki en düşük tarifenin en fazla yüzde 25’i, iş yerlerinde ise en fazla yüzde 50’si oranında ücretlendirme yapılacak. Muaf tutulacak konularla ilgili kapsamlı düzenlemeyle ilgiliyle son sözüyse Bakanlık söyleyecek.
Kırsal mahalle sakinleri geleneksel mera ve yaylak kullanım haklarını sürdürmeye devam ederken, yetkililer her türlü inşaat, tadilat ve hayvan barınağı yapımı öncesinde Bozdoğan Belediyesi’ne başvurulması ve ruhsat süreçlerinin mevzuata uygun şekilde yürütülmesi gerektiği konusunda uyarılarını yineledi.
