Türkiye genelinde konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde ilk taksit dönemi sona eriyor. Belediyeler tarafından tahsil edilen ve yılda iki kez ödenen emlak vergisinin ilk taksitleri normal şartlarda mayıs ayı sonunda tamamlanıyor.
Ancak bu yıl Kurban Bayramı nedeniyle son ödeme tarihi 1 Haziran olarak belirlendi. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacak. Belirlenen süre içerisinde ödeme yapmayan mükellefler için gecikme faizi devreye girecek. Mevcut uygulamaya göre emlak vergisi borcuna aylık yüzde 3,7 oranında faiz eklenecek.
Kimler Emlak Vergisi Ödeyecek?
Geçtiğimiz yıl taşınmaz satın alan vatandaşlar, bu yıldan itibaren emlak vergisi mükellefi sayılacak. Bu yıl emekli olan kişiler ise 2026 yılı vergisini ödemeye devam edecek, muafiyet hakları ise gelecek yıldan itibaren başlayacak.
2026 yılı içinde evini veya iş yerini satan mükellefler de o yılın tamamına ait vergiyi ödemekle yükümlü olacak. Vergi borcunun bulunması halinde tapu devir işlemleri gerçekleştirilemeyecek.
Muafiyet Şartları Neler?
Tek konutunu kiraya verip başka bir evde kiracı olarak yaşayan kişiler emlak vergisinden muaf tutulabilecek. Ancak kendi evi dışında kira ödemeden bir konutta yaşayanlar bu haktan yararlanamayacak.
Arsalar için ise genel bir muafiyet bulunmuyor. Yalnızca belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan, ticari veya turistik amaçla kullanılmayan ve gelir getirmeyen araziler muafiyet kapsamına alınabiliyor.
Ödemeler Nasıl Yapılacak?
Emlak vergisi ödemeleri belediye veznelerinden, belediyelerin internet sitelerinden, e-Devlet ve Gelir İdaresi Başkanlığı sistemleri üzerinden gerçekleştirilebiliyor.
Ayrıca banka şubeleri aracılığıyla EFT, havale veya kredi kartı kullanılarak da ödeme yapılabiliyor. Vatandaşlar borç sorgulama işlemlerini ise e-Devlet ve belediyelerin online hizmetleri üzerinden kolaylıkla gerçekleştirebiliyor.
