Aydın'ın İncirliova İlçesi geçtiğimiz yıl nüfusu 57 bin iken, bu sene 60 binin üzerinde olduğu tahmin ediliyor. İlçeye artan talep, özellikle konut ve kira fiyatlarında belirgin bir yükselişe neden oldu. Durumu Aydın Hedef Gazetesi’ne değerlendiren emlakçı Engin Erdem ve ilçede yaşayan Hacer Müderrisoğlu İncirliova’daki değişimi anlattı.
“İLÇEYE TALEP ARTTI"
İlçede emlakçılık yapan Engin Erdem, kira fiyatlarının son dönemde ciddi oranda arttığını belirterek, “İncirliova’da kira artışları yüksek. Nüfus da arttı. Aydın Şehir Hastanesi’nin İncirliova’ya yakın olması, ilçeye olan talebi daha da artırdı. Öğrenciler açısından da rağbet gören bir ilçe haline geldi. Buradaki fiyatlar Efeler’e benzer ama oraya göre bir tık daha düşük kalıyor” dedi.
“KONUMU AÇISINDAN AVANTAJLI”
İncirliova’nın özellikle emekli ve memur kesim tarafından tercih edildiğini belirten Erdem, ilçenin yaşam maliyetleri açısından daha makul bir seçenek sunduğunu söyledi. Erdem, “Nüfusumuz her geçen gün artıyor. Bu artış trafik yoğunluğuna da yansıyor. Aileler genelde 3+1 daireleri tercih ediyor. Son dönemde ise 1+1 dairelere de talep arttı. Üniversitenin burada faaliyete geçecek olması öğrencileri de buraya çekti. Ayrıca konumu açısından da oldukça avantajlı. Aydın merkezine 20 dakika mesafede, İzmir yönüne ise 1.5 – 2 saatlik bir yolculukla ulaşım sağlanabiliyor. İlçede artık gözle görülür bir canlılık yaşanıyor, bu da talebi artırıyor” şeklinde konuştu.
FİYATLAR HAKKINDA BİLGİ VERDİ
Erdem, mevcut kira fiyatları hakkında da bilgi vererek, “Doğalgazlı bir 3+1 daire 18 bin ile 26 bin lira arasında kiraya veriliyor. 2+1 daireler 15 bin ila 22 bin lira arasında, 1+1 daireler ise 12 bin ile 16 bin lira arasında değişiyor. Aydın merkezle kıyaslandığında İncirliova bir tık daha uygun ancak artık aradaki fark çok azaldı” ifadelerini kullandı.
“AYDIN’IN GÖZDE İLÇELERİNDEN”
İncirliova’nın hızla gelişen bir ilçe haline geldiğini vurgulayan Erdem, “Burası artık Aydın’ın gözde ilçelerinden biri olmaya başladı. Hem göç aldığı hem de tercih edildiği için Aydın için önemli bir konum haline geldi” dedi.
“GÖÇ ALDIKÇA FİYATLAR ARTIYOR”
İlçede yaşayan Hacer Müderrisoğlu da emlak piyasasındaki artışların günlük yaşamı etkilediğini belirterek, “İncirliova’da yoğunluk arttı. Göç aldıkça kiralar da artıyor. Talep arttıkça fiyatlar yükseliyor. Hem ev kiraları hem de dükkan kiraları arttı. Ekonominin biraz düzelmesi lazım. İncirliova gelişiyor, bu güzel ama bu sefer her şeyin fiyatı arttı. Çocuk okutan aileler için bu durum oldukça zorlayıcı oluyor” diye konuştu.
