Nazilli İcra Dairesi taşınmaz satış ilanı

Örnek No:55*

T.C.
NAZİLLİİCRA DAİRESİ
2026/477 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/477 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İli Sultanhisar İlçesi Eskihisar Mahallesi 149 ada 18 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydında 52,57 m2 Üç Katlı Betonarme Apartman ve Arsası ana taşınmaz vasıflıdır.Borçlu üzerinde Tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz arsa + yapı birimlerinden oluşmaktadır. Parsel üzerinde üç katlı yapı Zemin katta 45 m2 net alana 1. katta 53 m2 net alana, 2.katta 60 m2 net alana, toplamda ise 158 m2 net alana sahip yapı bulunmaktadır. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme elemanlar ile sağlanmış, üzeri demir profil ve ahşap elemanlar ile iskelet sistemi sağlanmış, kiremit çatı örtüsü ile örtülmüştür .Yapı zemin katta dükkan kullanımlı 1 dükkan mahallinden; 1.katta ise ayrı girişli mesken kullanımlı; 1 mutfak, 1 salon, 1 oda , 1 balkon alanından; 2.katta ise 1.kata merdiven ile bağlı birlikte kullanılan 1 oda, 1 banyo, 1 wc, 1 teras alanından oluşmaktadır.Binanın zemin kat giriş kapısı demir doğrama; 1.kat+ 2.kata açılan kapının ise demir doğrama olduğu, bina ortak merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama olduğu tespit edilmiştir. Zemin katın tabanının fayans malzeme ile kaplı olduğu, 1.kat oda tabanlarının laminant parke kaplı olduğu, iç kapıların ahşap doğrama olduğu, pencerelerin pvc doğrama olduğu, mutfak kısmında ahşap dolaplar ve granit tezgahın olduğu, balkon kısmının fayans kaplı olduğu, 2.katın tavanının ahşap lambri tavan kaplı olduğu, oda kısmının parke kaplı olduğu, teras ve ıslak hacim olan yerlerin fayans kaplı olduğu tespit edilmiştir. Yapının genel itibariyle orta durumda olup tadilat ve tamirat giderleri bulunmaktadır.
Adresi : Eskihisar Mahallesi 1040 Sokak No:2 Sultanhisar /AYDIN
Yüzölçümü : 52,57 m2
İmar Durumu : Taşınmazın yer aldığı ada/parselin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunmakta olup plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabii olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 1.536.620,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.