Yeni Kimlik Sistemine Geçiş
Türkiye genelinde 81 ilde tapu işlemleri için yeni bir dönem başlamış bulunuyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), artan tapu dolandırıcılığı girişimleri ışığında yeni bir karar alarak, işlemlerin güvenliğini artırmayı amaçlıyor. Bu yeni dönemde, eski kimliklerle işlem yapma olanağı kaldırılmış, yerine çipli kimlik kartları zorunlu hale getirilmiştir. Bu değişiklik, gayrimenkul fiyatlarının yükselmesiyle birlikte artış gösteren dolandırıcılık olaylarına karşı alınmış önemli bir önlemdir.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Özelmacıklı'ya göre, Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi (EKDS) sayesinde TC kimlik belgesindeki bilgiler, MERNİS sistemi üzerinden teyit edilmekte ve kimlik kartındaki çipte kayıtlı parmak izi ile bir doğrulama yapılmaktadır. Bu sistem, dolandırıcılık olaylarının önüne geçebilmesi açısından büyük bir güvenlik sağlamaktadır. Yeni kimlik kartlarına geçişin zorunlu hale gelmesiyle, tapu dairelerinde işlem yapacak kişilerin güncel kimlik kartlarına sahip olmaları gerekmektedir.
Çipli Kimlik Kartları ve Tapu İşlemleri
Yeni dönemle birlikte bazı tapu dairelerinde sadece EKDS cihazlarının kullanılmaya başlanması, çipli kimlik kartı kullanımını zorunlu kılmıştır. Tapu dairelerinden randevu alan kişilere gönderilen mesajlarda işlemlerin çipli kimlik kartları ile yapıldığı belirtilmekte, bu da vatandaşların kimliklerini yenilemeleri gerektiğini göstermektedir. Eski kimlik kartına sahip kişiler, geçici kimlik belgesi almadıkça tapu dairelerinde işlem yapamamaktadırlar. Geçiş sürecinin tamamlanmasıyla tüm tapu dairelerinde yeni kimlik belgesi kullanımı zorunlu hale gelecek ve eski kimlik kartlarıyla işlem yapma olanağı ortadan kalkacaktır.
Tapu Dairelerinde Yeni Sisteme Geçiş Süreci
Tapu dairelerindeki bu geçiş süreci, vatandaşların yeni kimlik kartlarına geçişlerini hızlandırmaktadır. EKDS cihazları, yeni kimlikte bulunan çipleri tarayarak işlemleri gerçekleştirmekte, bu da eski kimlik kartları ile işlem yapılamayacağı anlamına gelmektedir. Halen pek çok vergi dairesinde eski ve yeni kimlik kartları ile işlem yapılabilse de, tapu dairelerindeki bu yeni düzenleme vatandaşların yeni kimliklere geçiş yapmalarını zorunlu kılmaktadır. Kısa sürede tüm tapu dairelerinin bu sisteme geçmesi beklenmekte ve bu, vatandaşların kimliklerini yenilemeleri için güçlü bir teşvik oluşturmaktadır.
Bu değişiklikler, tapu işlemlerinin daha güvenli hale gelmesini sağlarken, vatandaşların yeni kimlik sistemine adapte olmalarını da zorunlu kılmaktadır. Bu süreç, hem dolandırıcılık olaylarının önlenmesine katkıda bulunacak hem de tapu işlemlerinin daha verimli ve güvenli bir şekilde yürütülmesine olanak tanıyacaktır.
