Artan kira fiyatları karşısında rahat bir nefes almak isteyen vatandaşlar için Ankara'dan beklenen müjdeli haberler geldi. Bakan Murat Kurum'un Anadolu Ajansı (AA) Editör Masası'nda açıkladığı yeni takvim, TOKİ projelerini heyecanla bekleyen kitleler için adeta bir umut ışığı oldu. Hem 500 bin konutluk dev projenin teslimat süreci netleşti hem de 64 farklı ilde gelire bakılmaksızın satılacak 20 bin yeni evin müjdesi verildi. Özellikle 15 Haziran'da başlayacak yeni kampanyanın detayları büyük yankı uyandırdı. Peki, TOKİ 500 bin sosyal konut fiyatları ne kadar oldu ve İstanbul ile Anadolu'daki taksit farkları nasıl şekillendi? "TOKİ peşinat ne kadar, aylık taksitler kaç lira olacak?" gibi soruların yanıtları adım adım gün yüzüne çıktı.
TOKİ KONUTLARI NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Kamuoyunda "Yüzyılın Konut Projesi" olarak bilinen 500 bin sosyal konutta anahtar teslimleri için takvim hızla işliyor. Bakan Kurum'un açıklamasına göre, hak sahipleri ilk konutlarına 2027 yılının mart ayında kavuşacak. Yetkililer, 500 bin konutluk bu devasa projenin tamamını 2028 yılı sonuna kadar bitirip hak sahiplerine teslim etmeyi hedefliyor.
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT FİYATLARI VE AYLIK TAKSİTLERİ NE KADAR?
Proje kapsamında inşa edilen evlerin fiyatları ve taksit oranları, Anadolu illeri için ayrı ayrı hesaplandı. Vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade gibi büyük bir kolaylık sunuldu. Anadolu'daki illerde ödeme planı şu şekilde şekillendi:
55 metrekarelik 1+1 evlerin toplam fiyatı 1 milyon 800 bin TL oldu. 180 bin TL peşinat ödeyen vatandaşlar, aylık 6 bin 750 TL taksitle ev sahibi olabilecek.
65 metrekarelik 2+1 evler 2 milyon 200 bin TL'den satılacak. 220 bin TL peşinatla taksitler aylık 8 bin 250 TL'yi bulacak.
80 metrekarelik daha geniş 2+1 konutların bedeli ise 2 milyon 650 bin TL. Bunun peşinatı 265 bin TL, aylık ödemesi ise 9 bin 938 TL olarak belirlendi.
İSTANBUL TOKİ SOSYAL KONUT FİYATLARI KAÇ TL OLACAK?
Megakent İstanbul'daki maliyetler nedeniyle konut fiyatları Anadolu'ya kıyasla biraz daha yüksek tutuldu. Ancak yine yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade kuralı İstanbul projeleri için de geçerliliğini korudu.
İstanbul'da 55 metrekare 1+1 evler 1 milyon 950 bin TL (Peşinat: 195 bin TL, Aylık Taksit: 7 bin 313 TL).
65 metrekare 2+1 evler 2 milyon 450 bin TL (Peşinat: 245 bin TL, Aylık Taksit: 9 bin 188 TL).
80 metrekare 2+1 evler ise 2 milyon 950 bin TL (Peşinat: 295 bin TL, Aylık Taksit: 11 bin 63 TL) fiyat etiketine sahip oldu.
64 İLDE KURASIZ 20 BİN YENİ TOKİ KONUTU BAŞVURULARI NE ZAMAN?
Sosyal konutların dışında, geliri ve ikametgahı ne olursa olsun şartları sağlayan herkesin başvurabileceği açık satış yöntemiyle 20 bin yeni konut daha vitrine çıktı. 15 Haziran'da başlayacak başvuru süreci, 17 Temmuz'a kadar devam edecek. T.C. vatandaşı olan, 18 yaşını dolduran ve kendisi ya da eşi üzerine kayıtlı evi bulunmayan herkes bu fırsattan yararlanabilecek. Başvurular Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden alınacak.
YENİ TOKİ KAMPANYASI HANGİ İLLERDE YAPILACAK, EN ÇOK KONUT NEREDE?
Depreme dayanıklı yapı alanlarında hızla yükselen 2+1 ve 3+1 daireler, toplam 64 ilde satışa sunuldu. Satışa çıkacak evlerin bir kısmı hemen teslim edilirken, inşaatı sürenler sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde sahiplerini bulacak. En yüksek konut kontenjanı ayrılan iller sırasıyla; Bursa (2190), Ankara (2062), Hatay (1238), Kahramanmaraş (1073) ve Malatya (1000) oldu.
20 BİN TOKİ KONUTU İÇİN PEŞİNAT VE ÖDEME SEÇENEKLERİ NELER?
Başlangıç fiyatı 2,1 milyon TL, başlangıç taksiti ise 18 bin TL olan bu yeni evler için alıcılara üç farklı ve esnek ödeme modeli hazırlandı. Bakan Kurum'un "Kira öder gibi ev sahibi yapacak" diyerek duyurduğu ödeme planları şöyle listelendi:
Evin tamamını peşin alanlara direkt yüzde 25 indirim uygulanacak.
"Yüzde 50 peşinatım var" diyen vatandaşlara yüzde 8 indirim yapılacak ve kalan tutar 72 ay vadeye bölünecek.
Esnek ödeme isteyenler için evin bedelinin yüzde 25'i sözleşme anında, diğer yüzde 25'i tam bir yıl sonra ödenecek. Kalan borç ise 60 aylık taksitlere yayılarak rahatça kapatılabilecek.
