Aydın’da ikinci el eşya satışlarındaki hareketlilik her geçen yıl daha da azalma eğilimini sürdürüyor. Efeler’de 20 yıldır spot mağazası işleten Ali Rıza Çığal, sektörde yaşanan sorunlardan bahsetti. Aydın’da üniversite öğrenim hakkı kazanan ve şehre taşınan öğrencilerin büyük çoğunluğunun ev kiralamakta zorluk yaşadığını aktaran Çığal, yaşanan durumun ekonomik problemlerinden kaynaklandığını belirterek sektörün mevcut durumuna ışık tuttu.
“Yeni Müşteri Kitlemiz Ev Sahipleri Oldu”
Öğrencilerin yaşadığı bütçe sorunlarının gayrimenkul ve ikinci el alım satım sektörüne de olumsuz yönde yansıdığını ifade eden Çığal, geçen yıllara göre ciddi oranda müşteri kaybettiklerini belirtti. Aydın’daki kiraların artması, öğrencilerin ev bulmakta yaşadığı zorluklar ve hayat pahalılığının kendi işletmesini büyük ölçüde etkilediğini kaydeden Çığal, “Öğrenciler artık eskisi gibi ev tutup eşyalar alamıyor. Genelde halihazırda eşyalı evler tutuyorlar. Bu nedenle son yıllarda müşteri kitlemiz öğrencilerden değil ev sahiplerinden oluşmaya başladı” diye konuştu.
Öğrenciler Ev Düzemiyor
Aydın Adnan Menderes Üniversitesi’nde (ADÜ) yapılan yeni Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarının açılmasıyla birlikte kontenjanlarda sayıların arttığını söyleyen Çığal, “Öğrenciler eskisi gibi eşyasız ev kiralayıp dizemiyorlar. İkinci el bir buzdolabını 5 bin liraya satıyoruz. Sıfır bir buzdolabının satış fiyatı da 25 bin liradan başlıyor. Çamaşır makinesiyse 5 bin lirayken, sıfırı 25 ila 30 bin lira bandında oluyor. Bu sebeple çoğu öğrenci yalnızca en temel ihtiyaçlarını karşılamak için alışveriş yapıyor. Ev sahipleri de genellikle buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi gibi beyaz eşya ürünleri satın alıyor. Bazen ise gardırop ve yatak alıyorlar. Ev sahipleri de artık kiralamak istedikleri evlerini ikinci el eşyalarla döşeyip hazır hale getiriyor. Öğrenciler de çoğunlukla o eşyalı evleri tutuyor. Yeni bir ev kurmak isteyen öğrencilerin en az 50 ila 60 bin lira harcama yapması gerekiyor” diye konuştu.
“Spotçuya Para Kalmıyor”
İşletme sahibi Çığal, özellikle üniversite öğrencilerinin ev kiralama sürecinde yüksek maliyetlerle karşı karşıya kaldığını söyledi. Öğrencilerin kira, depozito ve emlakçı komisyonu gibi giderlerin ardından eşya alımı için yeterli bütçelerinin kalmadığını ifade eden Çığal, bu durumun sektörü de olumsuz etkilediğini dile getirdi. Çığal, “Üniversite öğrencisi ev tutuyor; komisyon ödüyor, ev kirası ödüyor, depozito veriyor. Buraya geldiklerinde paraları kalmamış oluyor. Dolayısıyla 50 ila 60 bin lira verip eşya alacak durumu olmuyor. Onu da kredi kartına taksitle almak istiyor. Bizim burası son nokta. Buraya gelinceye kadar ceplerinde para kalmadığı için en ekonomik şekilde evi döşeyip içeri girmeye çalışıyorlar. Parayı baştan ev sahiplerine ve emlakçılara ödemiş oluyorlar” dedi.
