Özellikle son dönemde astronomik seviyelere çıkan rakamların aniden düşeceğine inanan kesimler için bu durum yeni bir dönemin habercisi olarak değerlendiriliyor.
14 Yıllık Süreçte Çarpıcı Enflasyon Detayı
Aktaş'ın paylaştığı verilere göre, 2012 yılının başından itibaren geçen 14 yılı aşkın zaman dilimi incelendiğinde oldukça dikkat çekici bir tablo ortaya çıkıyor.
• Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bazında artış %1928 olarak gerçekleşti.
• Konut fiyatlarındaki artış aynı dönemde %4105 oldu.
• Enflasyondaki her 1 birimlik artışa karşılık konut piyasasında 2 birimlik yükseliş yaşandı.
Fiyatlar ve Enflasyon Arasındaki Fark Daralıyor
Haziran 2023 döneminde enflasyon oranları ile gayrimenkul değerleri arasındaki farkın yüzde 165 seviyelerine kadar ulaştığı biliniyor. Mayıs 2026 itibarıyla elde edilen güncel veriler ise bu oranın yüzde 107'ye kadar gerilediğini kanıtlıyor. Aydınlı ev sahiplerini ilgilendiren haberin detayları da paylaşıldı. Ekonomi kulislerinde tartışılan klasik balon krizinin gayrimenkul sektörü için geçerli olmadığını belirten Aktaş, fiyatlarda dramatik bir iniş yaşanmayacağının altını çiziyor. Nominal rakamlarda herhangi bir gerileme görülmediği, sadece artış ivmesinin yavaşladığı ifade ediliyor.
Yeni Dönemde Talep Dinamikleri Değişmiyor
Finansal enstrümanlardan farklı olarak konutun bir anda terk edilecek bir yatırım aracı olmadığı vurgulanıyor. Vatandaşların alım gücündeki erimeye ve birikim yapmanın zorlaşmasına rağmen piyasayı ayakta tutan kalıcı bir talebin varlığı dikkat çekiyor.