Yeni başkan Görkem Duman da kaçak yapıların yasal zemine oturtulması için kritik hamleyi yaparak mevcut olmayan eski bir yapı üzerinden İmar Kanunu'nun Geçici 11. Maddesi kapsamında yapılan başvuruyu aynı gün onaylamış.
İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde yürütülen ve aralarında mevcut Belediye Başkanı Görkem Duman ile önceki dönem başkanı Erhan Kılıç'ın da bulunduğu 42 kişinin tutuklandığı Buca Belediyesi'nin üst düzey yönetimini sarsan yolsuzluk operasyonunun bilirkişi raporu bu kadar da olmaz dedirtti.
YANGIN KÜLLERİNDEN VİLLALAR DOĞDU
Söz konusu bilirkişi raporunun gözler önüne serdiği şeytanın aklına gelmez yolsuzluk organizasyonlarından en şaşırtanı 18 Eylül 2023 tarihinde Buca Doğancılar Mahallesi'ndeki ormanlık alanda çıkan yangın sonrası bölgede yükselen kaçak villalar ile ilgili olanı.
TALANA "YASAL KILIF" BELEDİYEDEN
Meğerse Doğancılar Mahallesi Belenkuyu Mevkii 122 ada 18 parsel üzerinde “usulsüzlükler” 18 Eylül 2023'te gece geç saatlerde çıkarak bölgeyi kavuran orman yangınından çok önce zaten başlamış, sonra da hızlanmış!
ORGANİZE İŞLER BUNLAR
Parselde tek bir yapı varken Kasım 2022'de bu yapı yıkılarak yerine 5 adet blok için temel atılmış. Ardından yangın çıkmış, yangından sadece iki hafta sonra da 2 Ekim 2023 tarihinde Buca Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından bu yapılar için "yapı tatil zaptı" düzenlenmiş. Ancak bu mühürleme işlemine rağmen inşaat durmayıp 5 kaçak villanın kaba inşaatı bitip peyzaj aşamasına geçilmiş.
ŞEYTANİ PLAN: "HAYALET YAPI" ONAYI
Bu kadar da olmaz dedirten bilirkişi raporuna göre; yönetimindeki birim, aynı gün içinde jet hızıyla yanıt vererek, yerinde olmayan bu hayalet yapının kanun kapsamında olduğunu onaylamış. Böylece, orman alanında yükselen 5 yeni kaçak villa, belediye eliyle sisteme dahil edilmiş.
“SABUN” KOD ADLI RÜŞVET SÜRECİ
Ayrıca soruşturmanın detayları arasından Buca belediyesi organize yolsuzluk ağının "Rüşvet Çarkı"nın, bu tip imar usulsüzlüklerini gizlemek için özel yöntemler kullandığı ortaya çıktı.
Kendi aralarında "sabun" adını verdikleri özel yöntemle müteahhitlerin projelerdeki aykırılıkları, kat fazlası, kitle aşımı gibi durumlarda belediye görevlilerine para, daire veya lüks yazlık karşılığında onaylatılıyor, teknik usulsüzlükleri gizlemek için "proje yapıştırma" yöntemi kullanılıp, kaçak yapılara geriye dönük evrak düzenleniyordu.
ESKI BAŞKAN İLE YENİ BAŞKAN EL ELE YOLSUZLUK
Buca Belediye Başkanı olduğu dönemde, Doğancılar Mahallesi'ndeki çıkan orman yangını sırasında AKUT görevlileri ile sabahlayan, gazetecilere "Kentimizin akciğerleri yanıyor, içimiz yanıyor" mesajları veren Erhan Kılıç’ın yangınının ardından küle dönen alandaki kaçak yapılaşmaya göz yumduğu bilirkişi raporuyla tescillendi.
Yangının çıktığı Eylül 2023 tarihinde Erhan Kılıç belediye başkanı olarak görev yapıyordu. Bilirkişi raporuna göre, yangından hemen önce (Haziran 2023) ormanlık alandaki 122 ada 18 parselde 5 adet kaçak villanın kaba inşaatı zaten yükselmişti Yangından sadece iki hafta sonra 2 Ekim 2023 bu yapılar için "yapı tatil zaptı" düzenlenmiş gibi gösterilse de inşaat faaliyetleri Erhan Kılıç döneminde durmadı ve peyzaj aşamasına kadar geldi.
Yeni başkan Görkem Duman döneminde ise yapı tatil zaptına rağmen inşaat devam etti. Kaçak yapıların yasal zemine oturtulması için yapılan kritik hamle bu dönemde gerçekleşti. Görkem Duman Başkan olduğu 1 Ağustos 2024 tarihinde mevcut olmayan eski bir yapı üzerinden İmar Kanunu'nun Geçici 11. Maddesi kapsamında başvuru yapılmış ve belediye tarafından aynı gün onaylandı.
HER YERDE İMAR KATLİAMI
Bilirkişi heyetinin incelemeleri, yolsuzluğun sadece orman alanıyla sınırlı olmadığını, Buca'nın merkez mahallelerine de yayıldığını gösterdi. Adatepe Mahallesi'nde sadece sanayi tesisi yapılması gereken parsellere, imar durumuna aykırı olarak 20 katlı ofis binaları için ruhsat verildiği tespit edildi. Tınaztepe, Dumlupınar ve Kocatepe mahallelerinde planlarda 4 kat görünen yerlere 11, 13 ve 15 katlı binalar dikildiği; hatta bir projede 15.80 metre olması gereken yüksekliğin 45 metreye çıkarıldığı belgelendi.
TUTUKLU İMAR KADROSU
İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı'nın operasyonuyla Buca Belediyesi'nin imar ve şehircilik hafızası adeta cezaevine taşındı. Tutuklananlar arasında Planlama ve İmar Müdürü Ayşe Kalafat, Harita Müdürü Toygun Varol, İmar Durum Şefi Aras İş ve Oturma Birim Şefi Ahmet Çakar gibi kritik isimlerin bulunması, belediye içerisindeki "organize imar çarkını" açıkça kanıtladı.
Bilirkişi raporu, belediye kaynaklarının "bankamatik memurları" ile fonlandığı ve yolsuzlukları sosyal medyada ifşa edenlerin darp edildiği bir dönemde, orman alanlarının nasıl ranta kurban edildiğini adli makamlara tescillemiş oldu.
