TOKİ 41 ilde konut satışı ne zaman yapılacak, başvuru şartları neler, TOKİ peşinat ve vade seçenekleri nasıl olacak soruları gündemi meşgul ediyor. İşte ev sahibi olmak isteyenlerin merak ettiği tüm bu soruların yanıtları ve başvuru sürecine dair ayrıntılar...
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşları sevindirecek dev bir satış kampanyasına daha imza atıyor. Türkiye genelinde tam 51 ilde, toplamda 540 gayrimenkul için açık artırma düzenleyeceğini açıklayan kurum, özellikle 41 ilde satılacak 235 konut ile büyük bir heyecan yarattı. "TOKİ uygun fiyatlı ev" ve "TOKİ açık artırma 2026 başvuru" aramaları son günlerde rekor kırarken, vatandaşlar bu tarihi fırsatı kaçırmamak için detayları yakından takip ediyor. Sadece konut değil, aynı zamanda 30 ilde satışa sunulacak 305 iş yeri de ticarete atılmak isteyen yatırımcıların radarına girdi. Peki, milyarlarca liralık muhammen bedele sahip bu dev müzayedeye kimler, nasıl katılacak?
TOKİ 41 İLDE KONUT SATIŞI HANGİ İLLERİ KAPSIYOR VE ÖDEME ŞARTLARI NELER?
Kendi evinin sahibi olma hayali kuranlar için geri sayım başladı. TOKİ'nin yeni kampanyasında 41 farklı ilde 235 adet konut açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bulacak. Bu dev liste; Adana, Ankara, Antalya, Diyarbakır, Eskişehir, İstanbul, İzmir, Kayseri ve Konya gibi büyükşehirlerin yanı sıra Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ardahan, Bolu, Burdur, Çankırı, Denizli, Edirne, Erzincan, Erzurum, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Kütahya, Malatya, Mardin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Sakarya, Sinop, Şanlıurfa, Tunceli ve Van illerinden oluşuyor. Vatandaşlara çok büyük bir ödeme kolaylığı sunan TOKİ, bu konutlar için sadece yüzde 25 peşinat talep ediyor. Kalan tutar ise 120 ay vadeye bölünerek kira öder gibi ev sahibi olma imkanı yaratıyor.
TOKİ 30 İLDE İŞ YERİ SATIŞI ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Yatırım yapmak isteyen veya kendi işini kurmayı planlayan vatandaşlar için de müzayedede önemli fırsatlar var. TOKİ, konutların haricinde 30 ilde toplam 305 adet iş yerini de vitrine çıkarıyor. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, Gaziantep, İstanbul, Kocaeli ve Mersin gibi ticaretin hızlı aktığı illerle birlikte Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Burdur, Çankırı, Düzce, Gümüşhane, Isparta, Karabük, Kastamonu, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Zonguldak'ta bulunan dükkanlar yeni alıcılarını bekliyor. İş yeri alımlarında ödeme koşulları alıcıları oldukça rahatlatıyor. Yatırımcılar yüzde 10 peşinat verip 96 ay veya 120 ay vade seçeneklerinden yararlanabiliyor. Borcunu daha hızlı bitirmek isteyenler ise yüzde 30 peşinat ödeyerek 60 ay vade fırsatını değerlendirebiliyor.
2026 TOKİ AÇIK ARTIRMA BAŞVURUSU NASIL YAPILIR VE İHALELER NE ZAMAN?
Toplam muhammen bedeli 2.987.601.002 TL olarak belirlenen dev gayrimenkul müzayedesi iki farklı günde gerçekleşecek. İlk açık artırma oturumu, 1 ile 235 arasındaki lotlar için 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü tam saat 10.30'da düzenlenecek. 236 ile 540 arasındaki lotlar ise 20 Ağustos 2026 Perşembe günü yine saat 10.30'da satışa çıkacak. Açık artırmalar, Ankara Yenimahalle'de bulunan İlbank Sosyal Tesisleri ile İstanbul Halkalı'daki TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu'nda eş zamanlı olarak yapılacak.
Müzayedeye fiziki katılımın yanı sıra, internet üzerinden de canlı teklif verilebilecek. İnternet üzerinden teklif vermek isteyen vatandaşların "muzayede.emlakyonetim.com.tr" adresi üzerinden en geç 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.30'a kadar kayıt işlemlerini eksiksiz tamamlaması gerekiyor. Satışlara dair daha ayrıntılı bilgi almak isteyen vatandaşlar, TOKİ'nin ve Emlak Yönetim'in resmi internet sitelerini ziyaret edebilir veya 444 84 34 numaralı çağrı merkezinden destek alabilir.
