Mülk sahiplerinin yasal sınırları aşan talepleri, yeni bir yaşama adım atmak isteyen vatandaşların belini büküyor. Türk Borçlar Kanunu tarafından güvence altına alınan depozito sınırları pratikte tamamen rafa kaldırılmış durumda.
Ev sahipleri, yasanın belirlediği çerçevenin çok ötesine geçerek iki ya da üç aylık kira bedelini depozito olarak peşin talep etmeye başladı. Durum bununla da sınırlı kalmıyor. Bazı mülk sahiplerinin altı aylık veya bir tam yıllık kira bedelini sözleşme aşamasında peşin olarak istemesi, kiralık ev piyasasını adeta kilitledi. Vatandaşlar, barınma ihtiyaçlarını karşılayabilmek için kendi bütçelerini aşan borç yüklerinin altına girmek zorunda bırakılıyor.
Giderler 100 Bin Lira Sınırını Aştı
• Türkiye Gazetesi’ne göre, taşınma maliyetleri tarihi zirveleri zorluyor.
• Aydın’da orta gelir grubuna yönelik bir apartman dairesine taşınmanın maliyeti 100 bin lirayı aştı.
• Bu maliyet, kira ve depozitodan ibaret değil.
• Emlak danışmanlık ücretleri, nakliye ve diğer taşınma giderleri de maliyeti artırıyor.
• Taşınma süreci, zorlu bir ekonomik sınav haline geldi.
Kiracılar Finansal Çıkmazın İçinde
Artan maliyetler ışığında, ev değiştirmek mecburiyetinde kalanlar büyük bir çaresizlik yaşıyor. Kiracılar için mesele artık sadece başlarını sokacak güvenli bir çatı bulmak değil. Asıl sorun, söz konusu taşınma operasyonunun nasıl finanse edileceği noktasında düğümleniyor.
Acil Yasal Düzenleme Çağrısı
Yaşanan bu mağduriyetler silsilesi, kiracıların tepkisini çığ gibi büyütüyor. Barınma hakkının tamamen piyasanın insafına ve ev sahiplerinin pazarlık gücüne bırakıldığını savunan vatandaşlar, devletten acil müdahale bekliyor. Ayrıca, yıllık peşin ödeme gibi keyfi ve zorlayıcı şartların tamamen yasaklanması isteniyor. Fahiş taleplerde ısrarcı olan mülk sahiplerine yönelik caydırıcı cezai yaptırımların hayata geçirilmesi, piyasanın normale dönmesi için şart olarak görülüyor.